ハイツ音羽マンション

  • 東京都文京区音羽一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
3,299万円
88.1万円/㎡
相場
3,527万円
94.2万円/㎡
1,928
2,994
4,060
5,126
AI査定結果
推定相場価格
3,527万円
94.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,994万円〜4,060万円
80.0万円/㎡〜108.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年8月20日
ハイツ音羽マンション
3,299万円（88.1万円/㎡）/ 2階 / 37.44㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は75.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/203,299万円88.1万円2階 37.44㎡ 1LDK南
2025/07/222,180万円86.2万円4階 25.28㎡ 1DK南東
2025/05/041,980万円68.8万円3階 28.76㎡ 1DK南
2025/04/232,180万円58.2万円6階 37.44㎡ 1DK南東
2024/11/192,480万円66.2万円6階 37.44㎡ 1DK南東
2024/07/022,300万円80.0万円2階 28.76㎡ 1DK南
2024/05/142,780万円74.3万円6階 37.44㎡ 1DK南東
2024/03/233,480万円92.9万円6階 37.44㎡ 1DK南東
2023/07/153,680万円68.1万円7階 54㎡ 2LDK南東
2023/07/083,880万円71.9万円7階 54㎡ 2LDK+南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は89.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/20
ハイツ音羽マンション
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 3,299万円88.1万円37.44㎡1LDK2階 / 10階建 南1978年27戸RC
2025/04/26サニーハイム目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅6分 3,099万円93.4万円33.19㎡1LDK2階 / 8階建 -1980年38戸RC
2024/07/17朝日目白台マンション
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅8分 3,490万円81.1万円43.02㎡1LDK3階 / 11階建 南1978年63戸SRC
2025/05/10サンフラットマンション
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 2,498万円79.7万円31.35㎡1DK7階 / 8階建 南西1973年15戸SRC
2025/02/21プチモンド目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅5分 2,680万円83.9万円31.93㎡1DK3階 / 7階建 北1982年18戸RC
2025/05/04ライオンズマンション護国寺第2
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 4,498万円105.7万円42.54㎡1LDK4階 / 7階建 北東1983年61戸RC
2025/06/10目白台ハイリーハイツ
文京区目白台三丁目
護国寺駅6分 3,290万円87.3万円37.69㎡2DK1階 / 3階建 西1982年6戸RC
2025/05/20トーカングランドマンション音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 4,180万円93.7万円44.62㎡1LDK6階 / 11階建 北西1978年52戸SRC
2025/03/06千石明穂ハイツ
文京区千石三丁目
新大塚駅9分 3,080万円79.5万円38.74㎡1LDK4階 / 6階建 南西1980年50戸RC
2025/07/29ベルテ音羽台
文京区大塚二丁目
護国寺駅2分 2,880万円82.5万円34.89㎡1R6階 / 6階建 北東1979年61戸RC
2023/10/16パシフィック本駒込
文京区本駒込六丁目
駒込駅1分 3,850万円93.7万円41.07㎡1LDK8階 / 11階建 南西1981年23戸SRC
2025/01/14ゾンネンハイム六義園
文京区本駒込六丁目
駒込駅2分 3,580万円103.7万円34.52㎡1LDK9階 / 11階建 北東1982年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、文京区では11.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は文京区の平均と比較して17.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
文京区
107.1万円/㎡
前年比+11.6%

マンション概要

マンション名ハイツ音羽マンション
所在地東京都文京区音羽一丁目
交通東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩5分
築年月1978年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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