ハイツ音羽マンション

  • 東京都文京区音羽一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造

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価格偏差値

58.7
割安

推定相場価格より12.7%割安

販価
2,999万円
80.1万円/㎡
相場
3,436万円
91.8万円/㎡
1,934
2,935
3,937
4,938
AI査定結果
推定相場価格
3,436万円
91.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,935万円〜3,937万円
78.4万円/㎡〜105.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ハイツ音羽マンション
2,999万円（80.1万円/㎡）/ 2階 / 37.44㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は75.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/172,999万円80.1万円2階 37.44㎡ 1LDK南
2025/11/221,780万円70.4万円2階 25.28㎡ 1DK南東
2025/09/152,180万円86.2万円4階 25.28㎡ 1DK南東
2025/08/313,299万円88.1万円2階 37.44㎡ 1LDK南
2025/05/041,980万円68.8万円3階 28.76㎡ 1DK南
2025/04/232,180万円58.2万円6階 37.44㎡ 1DK南東
2024/11/192,480万円66.2万円6階 37.44㎡ 1DK南東
2024/07/022,300万円80.0万円2階 28.76㎡ 1DK南
2024/05/142,780万円74.3万円6階 37.44㎡ 1DK南東
2024/03/233,480万円92.9万円6階 37.44㎡ 1LDK南東
2023/07/153,680万円68.1万円7階 54㎡ 2LDK南東
2023/07/083,880万円71.9万円7階 54㎡ 2LDK+南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は78.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/17
ハイツ音羽マンション
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 2,999万円80.1万円37.44㎡1LDK2階 / 10階建 南1978年27戸SRC
2025/04/26サニーハイム目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅6分 3,099万円93.4万円33.19㎡1LDK2階 / 8階建 -1980年38戸RC
2024/07/17朝日目白台マンション
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅8分 3,490万円81.1万円43.02㎡1LDK3階 / 11階建 南1978年63戸SRC
2024/12/18秀山コーポ目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅8分 2,280万円64.5万円35.35㎡2DK2階 / 4階建 南西1976年10戸RC
2025/10/17サンフラットマンション
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 3,180万円74.8万円42.54㎡1LDK3階 / 8階建 南西1973年15戸SRC
2025/02/21プチモンド目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅5分 2,680万円83.9万円31.93㎡1DK3階 / 7階建 北1982年18戸RC
2025/12/04目白台ハイツ
文京区目白台一丁目
早稲田駅5分 2,300万円74.5万円30.89㎡1DK4階 / 5階建 北西1979年27戸RC
2025/11/28ライオンズマンション護国寺第2
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 3,500万円80.4万円43.54㎡3DK2階 / 7階建 北1983年61戸RC
2025/09/12目白台ハイリーハイツ
文京区目白台三丁目
護国寺駅6分 3,290万円87.3万円37.69㎡2DK1階 / 3階建 東1982年6戸RC
2025/12/04デュアルハイツ千石
文京区千石三丁目
巣鴨駅8分 1,980万円61.0万円32.44㎡1DK3階 / 5階建 北東1979年19戸RC
2025/05/20トーカングランドマンション音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 4,180万円93.7万円44.62㎡1LDK6階 / 11階建 北西1978年52戸SRC
2024/10/25ベルテ音羽台
文京区大塚二丁目
護国寺駅2分 2,490万円72.7万円34.25㎡1R3階 / 6階建 北1979年61戸RC
2025/12/30ワコー千石マンション
文京区千石三丁目
新大塚駅10分 3,500万円76.8万円45.58㎡1LDK4階 / 4階建 南西1982年14戸RC
2025/03/06千石明穂ハイツ
文京区千石三丁目
新大塚駅9分 3,080万円79.5万円38.74㎡1LDK4階 / 6階建 南西1980年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、文京区では23.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は文京区の平均と比較して10.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
文京区
89.1万円/㎡
前年比+23.6%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイツ音羽マンション
所在地東京都文京区音羽一丁目
交通東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩5分
築年月1978年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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