1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
文京区
88.7万円/㎡
前年比-7.2%
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ハイツ音羽マンション
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩5分
1978年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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2階 / 25.28㎡の場合
相場
2,027万円
80.2万円/㎡
944
1,666
2,388
3,110
AI査定結果
推定相場価格
2,027万円
80.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,666万円〜2,388万円
65.9万円/㎡〜94.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年12月6日
ハイツ音羽マンション
1,780万円（70.4万円/㎡）/ 2階 / 25.28㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は75.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 1,780万円 | 70.4万円 | 2階 | 25.28㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/11/08 | 2,999万円 | 80.1万円 | 2階 | 37.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 2,180万円 | 86.2万円 | 4階 | 25.28㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/08/31 | 3,299万円 | 88.1万円 | 2階 | 37.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 1,980万円 | 68.8万円 | 3階 | 28.76㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/23 | 2,180万円 | 58.2万円 | 6階 | 37.44㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/11/19 | 2,480万円 | 66.2万円 | 6階 | 37.44㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/07/02 | 2,300万円 | 80.0万円 | 2階 | 28.76㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,780万円 | 74.3万円 | 6階 | 37.44㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/23 | 3,480万円 | 92.9万円 | 6階 | 37.44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/15 | 3,680万円 | 68.1万円 | 7階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,880万円 | 71.9万円 | 7階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は73.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ハイツ音羽マンション 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 1,780万円 | 70.4万円 | 25.28㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/10 | サンフラットマンション 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 2,498万円 | 79.7万円 | 31.35㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 15戸 | SRC |
| 2025/12/04 | 目白台ハイツ 文京区目白台一丁目 | 早稲田駅5分 | 2,300万円 | 74.5万円 | 30.89㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 2,298万円 | 81.1万円 | 28.35㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/14 | ニューハイム文京 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅8分 | 1,480万円 | 62.2万円 | 23.79㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 18戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,280万円 | 84.8万円 | 26.88㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/12 | ゾンネンハイム六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅2分 | 2,380万円 | 83.9万円 | 28.38㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2023/06/23 | ハイメゾン千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 1,890万円 | 60.0万円 | 31.49㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/19 | セブンスターマンション護国寺 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 1,880万円 | 62.7万円 | 29.97㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/11/14 | ワコー本駒込マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 1,650万円 | 80.6万円 | 20.48㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ライオンズマンション本駒込第2 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 1,850万円 | 62.9万円 | 29.41㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/06 | 朝日関口マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,490万円 | 87.1万円 | 28.58㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション文京第3 文京区白山五丁目 | 千石駅7分 | 1,250万円 | 64.0万円 | 19.52㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 59戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、文京区では7.2%下落しています。
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